深圳罗湖「笋岗壹号」笋岗唯一在售小产权房，罗湖繁华核心，双地铁站为邻

楼盘介绍：

名称：罗湖《笋岗壹号》

位置：深圳罗湖笋岗村

均价：2.5万/㎡

规模 ：1栋，电梯房，1梯5户

户数：50户

性质：宅基地

证件：历史遗留

交楼：现房，带装修

年限：永久

水费：7块

电费：1.3块

燃气：已开通

停车：300元/月

户型：单间，一房一厅，两房

管理费：单间100，一房一厅120，两房150

合同过户：律师见证

律师见证：1500元/户

交楼标准：精装现房交付

楼盘卖点：位处深圳罗湖第一村的笋岗区域，高使用率的原始户型，稀有电梯房，占据罗湖繁华中心（毗邻京基100、地王大厦、宝能城等），与香港相邻，附近已经立项签约未来潜力巨大。无论是自住还是投资都是绝佳选择。

楼盘价格：均价2.5万/㎡

户型+价格+租金（租金回报6个点）：

单间：58.8万/套起     租金/2500起

一房：105.8万/套起   租金/3600起

两房：139.8万/套起   租金/4600起

付款方式：一次性付款

项目配套：

公园：笋岗社区休闲公园，初心公园，洪湖公园，源兴居社区公园，德宏天下社区公园，红岗花园社区公园，翠锦社区公园。

交通：双地铁旁，地铁9号线和7号线笋岗C2出口旁。公交有18、212、209、371、218、422、441、453、458、61路、242路、33路、305路等。

购物：笋岗万象汇，宝能环球汇(罗湖店)，万象食家，宝能·第一空间，星光商业广场(桃园路店)，永同昌中环广场，麦德龙(罗湖商场店)，占据绝对的繁华中心。

学校：笋岗太阳升幼儿园，罗湖区田心幼儿园，采婷幼儿园，罗湖区田贝幼儿园，深圳市笋岗小学，罗湖区桃园小学，深圳市洪湖小学，深圳市罗湖实验学校，银湖外国语实验学校，深圳市桂园中学，深圳中学(初中部)。

看房电话：1511 8022 582