深圳小产权房中的一手以及二手是如何买卖的呢？安全有保障吗？

深圳小产权房一手以及二手都是自由自愿公平买卖，只是买卖之后需要做一些白纸黑字的文书做凭证的，现在深圳买卖小产权房基本都是签合同并且做律师见证，物业或者村委过户。同时也是看小产权房的类型来决定合同的类型，小产权房是没有独立房产证的一个统称（像农民房，集资房，开发商统建楼和村委统建楼，集体大红本，军产房等都是统一称为小产权房）

深圳小产权房目前市场上出售的主要是农民房包括（城中村农民房、开发商统建楼、村委统建楼）和集体大红本这两种类型为主。农民房一般都是签合作建房或者集资建房合同然后去律师楼做律师见证。而在售的开发商统建楼这种一般都是签合同做律师见证。开发商集体大红本都是签物业有偿使用权合同，不包含律师见证，因为这个合同是个国家认可的合同不需要通过律师楼的。

深圳二手小产权房目前市面上在售的也是一些开发商统建楼和一些村委统建楼，也有部分少量的二手农民房出售。二手深圳开发商统建楼一般都是签转让合同在物业或者村委做变更和律师见证，有些也是可以做一手合同的。深圳二手村委统建楼目前都是签转让合同加律师见证，有些也可以在村委股份公司过户盖章。深圳二手农民房小产权房基本都是签转让合同做律师见证。

深圳小产权房存在和交易已经很多年了，大部分都是以上的签合同方式，不管什么类型的合同里面都会包含以后拆迁赔偿，出租，出售以及最新的转正政策等权益都是买家的，综合以上所述大家可以放心的买卖深圳小产权房。